Hypothèque de 15 ans vs 25 ans : Quel terme choisir au Québec ?
Au Canada et au Québec, la période d'amortissement maximale standard pour une hypothèque assurée est de 25 ans (ou 30 ans pour les prêts non assurés). Le choix de votre durée d'amortissement détermine la flexibilité de votre budget mensuel et le coût global de votre prêt.
Comparaison directe : Prêt de 280 000 $
| Métrique du prêt | Amortissement 25 ans (5,50 %) | Amortissement 15 ans (5,00 %) |
|---|---|---|
| Versement mensuel | 1 710 $ | 2 214 $ |
| Intérêts totaux payés | 233 000 $ | 118 500 $ |
| Économie totale en intérêts | - | 114 500 $ économisés |
Un amortissement sur 15 ans demande 504 $ de plus par mois, mais vous fait économiser plus de 114 000 $ en intérêts directs.